Engels

De gemeenschap wordt gereguleerd door drie documenten, in volgorde van prioriteit.

De Horizontal Property Act, de statuten en het huishoudelijk reglement van La Trinidad.

De Horizontal Property Act is een wettelijk afdwingbare wet die definieert hoe de gemeenschap en haar bestuurders zich aan de Spaanse wetgeving moeten houden.

De statuten zijn specifiek voor La Trinidad opgesteld door de ontwikkelaar en de beheerder. Tijdens de aankoop van elk appartement zijn de statuten door de eigenaren geaccepteerd en kunnen ze nu alleen nog met unanimiteit van de Algemene Vergadering worden gewijzigd.

Het huishoudelijk reglement van La Trinidad, zoals voorgesteld in de Horizontal Property Act, is door uw commissie opgesteld om ervoor te zorgen dat de eigenaren en bezoekers op de hoogte zijn van het gedrag dat de meerderheid van de eigenaren van La Trinidad van hen verwacht. Ze zijn ook specifiek, veelal gebaseerd op de statuten, om individuele interpretatie van sommige wettelijke regels te voorkomen. Ze kunnen door een meerderheid van de Algemene Vergadering worden gewijzigd.

Het huishoudelijk reglement van La Trinidad

​

Door toepassing van dit huishoudelijk reglement streven de commissie en de medewerkers van de eigenaren

ernaar om:

1. De lokale omgeving te beschermen.

2. Ongelukken te voorkomen.

3. Verbeter de veiligheid.

4. Ontwikkel een harmonieuze gemeenschap waar bewoners kunnen genieten van rust.

5. Binnen de regels wordt ervoor gezorgd dat kinderen zich in een gecontroleerde omgeving kunnen vermaken, zonder overlast voor anderen en gevaar voor zichzelf te veroorzaken.

Tuinen en wegen

1. Honden moeten te allen tijde aangelijnd zijn binnen het complex. Indien er vervuiling optreedt, moet dit onmiddellijk door de eigenaar worden opgeruimd.

2. Het is verboden in bomen te klimmen. Het is niet toegestaan ​​om door de bloemperken te lopen of andere activiteiten te ondernemen die de aangelegde gebieden beschadigen.

3. Het is niet toegestaan ​​om te pootjebaden of te zwemmen in de visvijvers.

4. Parkeren op de oprit en 's nachts op de openbare weg is verboden. Gebruik uw garage of de daarvoor bestemde parkeerplaatsen.

5. Het is niet toegestaan ​​om uw auto te wassen of auto's te onderhouden binnen het complex. 6. 7. Er geldt een maximumsnelheid van 30 kilometer binnen het complex.

Kindersteps en -fietsen zijn toegestaan ​​op de paden in de tuinen, maar niet op het gras, de wegen of het verharde gedeelte rond de zwembaden.

8. Alle kinderspeelgoed en handdoeken dienen bij vertrek uit de buurt van de zwembaden en tuinen te worden verwijderd.

9. Skateboards en steps zijn verboden.

10. Het besturen van motorvoertuigen door personen zonder geldig rijbewijs is verboden.

11. Softbal- en racketspellen zijn toegestaan, mits ze geen schade aan het milieu veroorzaken en geen overlast veroorzaken voor andere bewoners. Voetballen of andere wilde spellen voor volwassenen zijn niet toegestaan.

Zwembad

1. Kinderen jonger dan 14 jaar zijn niet toegestaan ​​in het overdekte complex, tenzij onder toezicht van een ouder of volwassene.

2. Kinderen en niet-zwemmers dienen in elk zwembad te worden begeleid door een volwassene, zonder badmeester.

3. Geschikte zwemkleding is verplicht in alle zwembaden. Dit geldt ook voor jonge kinderen.

4. Luchtbedden zijn in alle zwembaden verboden. Dit is het gevolg van een aantal verdrinkingsgevallen van kinderen in de omgeving van Marbella, die direct verband houden met luchtbedden.

5. Duiken of springen van het bovenste zwembad naar het onderste zwembad of vanaf een verhoogde positie, zoals stoelen, in een zwembad is verboden.

6. Douchen vóór gebruik van de zwembaden. Dit vermindert de kans op olievlekken en grasophoping in de zwembaden.

7. Zwemmen is verboden nadat de zwembadverlichting is uitgegaan.

8. Eten, drinken en roken is toegestaan ​​onder de houten pergola. Dit is het verhoogde gedeelte ten zuiden van het middelste zwembad. Gebruik de aanwezige tafels en deponeer afval in de afvalbakken. Eten en roken is niet toegestaan ​​in andere gemeenschappelijke

recreatiegebieden. Drinken in het zwembad is toegestaan, maar moet uit plastic glazen of containers gebeuren. Het gebruik van flessen of glas in het zwembad is om voor de hand liggende redenen ten strengste verboden, aangezien breuk ertoe kan leiden dat het zwembad

geledigd moet worden.

9. De accommodatie beschikt slechts over een beperkt aantal stoelen en parasols. Deze kunnen niet worden gereserveerd door er handdoeken op te leggen wanneer ze niet worden gebruikt. Ze zijn bestemd voor gebruik in de gemeenschappelijke ruimtes en mogen niet worden verwijderd en niet worden gebruikt op privéterrassen of patio's.

10. Gebruik tuin- en zwembadmeubilair niet verkeerd, aangezien vervanging ervan duur is.

11. Plaats ligbedden en parasols op een verharde ondergrond. Zet de parasol neer en laat de stoelen en de omgeving netjes achter voor de volgende gebruiker. Omdat het zwembad een van de belangrijkste plekken van La Trinidad is, dient het netjes en

netjes te worden gehouden. Het achterlaten van apparatuur op het gras belemmert het besproeien en rechtopstaande parasols kunnen beschadigd raken bij een nachtelijke wind.

12. Houd alle deuren en ramen gesloten wanneer het binnenzwembad verwarmd is.

13. Let op: de sauna's zijn bedoeld voor volwassenen van 16 jaar en ouder.

​

Algemeen

1. Geen handdoeken of wasgoed e.d. ophangen op balkons of terrassen.

2. Balkons en bijkeukens dienen te worden schoongemaakt met een dweil en emmer, niet met een tuinslang, aangezien dit de onderliggende appartementen aantast.

3. Het gooien van voorwerpen vanaf balkons, waaronder sigarettenpeuken en as, blikjes drank, enz., is niet toegestaan.

4. De toegang tot appartementen op de begane grond kan via de buren zijn eespecteer alstublieft hun privacy in de tuin van r.

5. Huishoudelijk afval dient in de vuilnisbakken in de keldergarages te worden gedeponeerd, niet in de gewone afvalbakken. Zorg ervoor dat afval, met name voedsel, in plastic zakken is verpakt. Dit vermindert geurtjes en trekt geen insecten of andere dieren aan.

6. Voedselresten en afval mogen niet in de tuinen of bloemperken worden gegooid.

7. Het geluidsniveau moet zo laag zijn dat het geen overlast veroorzaakt voor uw buren, vooral na middernacht.

8. Het is verboden om overal binnen het complex 'TE KOOP'- of 'TE HUUR'-borden te plaatsen.

9. Het is verboden om het complex te verlaten of te betreden door over de muur te klimmen.

10. Barbecues zijn verboden.

​

Gezondheid en veiligheid

1. Fitness- en saunaapparatuur mag niet worden gebruikt door kinderen jonger dan 16 jaar, tenzij onder toezicht van een ouder of gekwalificeerde volwassene.

2. De buitenzwembaden worden van juli tot en met september van 11:00 tot 19:00 uur bewaakt door een badmeester. Het gebruik van de zwembaden is te allen tijde geheel voor eigen verantwoordelijkheid.

3. Handleidingen van de fitnessapparatuur zijn verkrijgbaar bij de receptie. Er wordt een borg van € 25 gevraagd.

4. Het is ten strengste verboden om van het bovenste bad naar het onderste bad te springen. Dit vormt een ernstig gevaar en kan leiden tot ernstig, onherstelbaar letsel bij zowel de springer als derden.

5. De voordeuren van de appartementencomplexen dienen te allen tijde gesloten te zijn. Omdat ze echter de belangrijkste brandtrap vormen, mogen ze nooit op slot worden gedaan.

6. Het opslaan van brandgevaarlijke voorwerpen of voorwerpen in de garage of bergingen is niet toegestaan.

​

De Spaanse wet vereist bovendien dat alle bewoners zich volledig houden aan de statuten van La Trinidad. Maak uzelf vertrouwd met de regelgeving en statuten.