الإنجليزية

يُنظّم المجتمع بثلاث وثائق، مرتبة حسب الأولوية.

قانون الملكية الأفقية، والنظام الأساسي، والقواعد الداخلية لـ"لا ترينيداد".

قانون الملكية الأفقية هو قانون نافذ قانونًا، يُحدّد كيفية امتثال المجتمع ومسؤوليه للقانون الإسباني.

وُضعت هذه القواعد خصيصًا لـ"لا ترينيداد" من قِبل المطور والمسؤول. أثناء شراء كل شقة، وافق الملاك على هذه القواعد، ولا يُمكن تغييرها الآن إلا بإجماع الجمعية العامة.

وضعت لجنتكم القواعد الداخلية لـ"لا ترينيداد"، المقترحة في إطار قانون الملكية الأفقية، لضمان وعي الملاك والزوار بالسلوك المتوقع منهم من قِبل غالبية ملاك "لا ترينيداد". كما أنها مُحدّدة، ويستند العديد منها إلى النظام الأساسي، لتجنب التفسير الفردي لبعض القواعد القانونية. ويمكن تعديلها بأغلبية الجمعية العامة.

القواعد الداخلية لـ"لا ترينيداد"

بتطبيق هذه القواعد الداخلية، تهدف اللجنة وموظفو المالك إلى:

1. حماية البيئة المحلية.

2. منع الحوادث.

3. تحسين الأمن.

4. بناء مجتمع متناغم ينعم فيه السكان بالهدوء والسكينة.

5. تسمح القواعد للأطفال بالاستمتاع بوقتهم في بيئة آمنة، دون إزعاج الآخرين أو تعريض أنفسهم للخطر.

الحدائق والطرق

1. يجب إبقاء الكلاب مقيدة طوال الوقت داخل المشروع. في حال وجود أي نفايات، يجب على المالك تنظيفها فورًا.

2. يُمنع تسلق الأشجار، أو المشي في أحواض الزهور، أو أي أنشطة أخرى من شأنها الإضرار بالمناظر الطبيعية.

3. يُمنع التجديف أو السباحة في أحواض الأسماك.

4. يُمنع ركن السيارات على المنحدرات أو على الطريق طوال الليل. استخدم موقف السيارات الخاص بك أو مواقف السيارات المتوفرة. ٥. يُمنع غسل أو صيانة السيارات داخل المشروع. ٦. ٧. يجب الالتزام بحد أقصى للسرعة يبلغ ٣٠ كيلومترًا داخل المشروع.

يُسمح بدراجات الأطفال البخارية والدراجات الهوائية على الممرات داخل الحدائق، ولكن يُمنع على العشب أو الطرق أو المنطقة المُعبّدة حول المسابح.

٨. يجب إزالة جميع ألعاب الأطفال ومناشفهم من حول المسابح والحدائق عند المغادرة.

٩. يُمنع استخدام ألواح التزلج والدراجات البخارية.

١٠. يُمنع قيادة المركبات الآلية من قِبل أي شخص لا يحمل رخصة قيادة سارية.

١١. يُسمح بلعب الكرة اللينة ومضارب التنس إذا لم تُسبب ضررًا للبيئة ولم تُزعج السكان الآخرين. يُمنع لعب كرة القدم للبالغين أو الألعاب الصاخبة.

منطقة المسبح

١. لا يُسمح للأطفال دون سن ١٤ عامًا بدخول المجمع الداخلي إلا تحت إشراف أحد الوالدين أو شخص بالغ.

٢. يجب أن يكون الأطفال وغير السباحين برفقة شخص بالغ في أي مسبح بدون منقذ.

٣. يجب ارتداء ملابس سباحة مناسبة في جميع المسابح، بما في ذلك الأطفال الصغار.

٤. يُحظر استخدام الأسرّة الهوائية في جميع المسابح، وذلك نتيجةً لحوادث غرق أطفال في منطقة ماربيا مرتبطة مباشرةً بهذه الأسرّة.

٥. يُحظر الغوص أو القفز من المسبح العلوي إلى المسبح السفلي، أو من أي مكان مرتفع، مثل الكراسي، إلى أي مسبح.

٦. استحم قبل استخدام المسابح، فهذا يُقلل من تراكم الزيوت والعشب فيها.

٧. يُمنع السباحة بعد إطفاء أضواء المسبح.

٨. يُسمح بتناول الطعام والشراب والتدخين تحت العريشة الخشبية، وهي المنطقة المرتفعة جنوب المسبح الأوسط. يُرجى استخدام الطاولات المُخصصة ووضع النفايات في صناديق القمامة. يُمنع تناول الطعام والتدخين في أي منطقة ترفيهية مشتركة أخرى. يُسمح بالشرب في منطقة المسبح، ولكن يجب أن يكون في أكواب أو أوعية بلاستيكية. يُمنع منعًا باتًا استخدام أي زجاجات أو أكواب في منطقة المسبح لأسباب واضحة، فقد يؤدي كسرها إلى تفريغ المسبح.

9. لا يتوفر في المجمع سوى عدد محدد من الكراسي والمظلات، ولا يجوز حجزها بوضع مناشف عليها أثناء عدم استخدامها. تُستخدم هذه الكراسي والمظلات في الأماكن العامة، ولا يجوز إزالتها واستخدامها في الشرفات أو الباحات الخاصة.

10. يُرجى عدم إساءة استخدام أثاث الحديقة والمسبح، فاستبداله مكلف.

11. عند ترك كراسي التشمس والمظلات، ضعها في منطقة مرصوفة. أنزل المظلة واترك الكراسي والمنطقة مرتبةً لراحة المستخدم التالي. بما أن منطقة المسبح من أهم معالم جزيرة لا ترينيداد، فيجب الحفاظ عليها نظيفةً ومرتبة. ترك المعدات على العشب يمنع الري، كما أن المظلات المنصوبة تتلف أثناء هبوب الرياح الليلية.

١٢. عند تدفئة المسبح الداخلي، يُرجى إبقاء جميع الأبواب والنوافذ مغلقة.

١٣. يُرجى العلم أن حمامات الساونا مخصصة للبالغين من سن ١٦ عامًا فما فوق.

عام

١. يُمنع وضع المناشف أو أدوات الغسيل، إلخ. يُنصح بتعليقها على الشرفات أو التراسات.

٢. يجب تنظيف الشرفات وغرف المرافق بممسحة ودلو، وليس بخراطيم المياه، لأن ذلك سيؤثر على الشقق الواقعة أسفلها.

٣. يُمنع رمي الأشياء من الشرفات، بما في ذلك أعقاب السجائر والرماد والمشروبات المعلبة، وما إلى ذلك.

٤. يُسمح بالدخول إلى شقق الطابق الأرضي من خلال جيرانكم.

يرجى احترام خصوصيتهم في منطقة حديقة المنزل.

5. يجب وضع النفايات المنزلية في صناديق القمامة في مرائب الطابق السفلي، وليس في صناديق القمامة. يرجى التأكد من تغليف النفايات، وخاصةً الطعام، بأكياس بلاستيكية. هذا سيقلل من الروائح الكريهة ولن يجذب الحشرات أو الحيوانات الأخرى.

6. يجب عدم رمي نفايات الطعام والقمامة في الحدائق أو أحواض الزهور.

7. يجب الحفاظ على مستوى الضوضاء عند مستوى لا يزعج جيرانك، خاصةً بعد منتصف الليل.

8. يُمنع عرض لافتات "للبيع" أو "للإيجار" في أي مكان داخل المشروع.

9. يُمنع الخروج أو الدخول إلى المشروع عن طريق تسلق جدار الحدود.

10. يُمنع الشواء.

​

الصحة والسلامة

1. يُمنع استخدام معدات الصالة الرياضية والساونا من قبل الأطفال دون سن 16 عامًا إلا تحت إشراف أحد الوالدين أو شخص بالغ مؤهل.

٢. تُشرف منقذات على المسابح الخارجية من الساعة ١١:٠٠ صباحًا حتى ٧:٠٠ مساءً من يوليو إلى سبتمبر. استخدام المسابح في جميع الأوقات على مسؤولية المستخدم وحده.

٣. تتوفر أدلة استخدام معدات الصالة الرياضية، يُرجى الاستفسار من مكتب الأمن. يُطلب وديعة قدرها ٢٥ يورو.

٤. يُمنع منعًا باتًا القفز من المسبح العلوي إلى المسبح السفلي. يُشكل هذا خطرًا جسيمًا وقد يُسبب إصابات بالغة لا رجعة فيها لكل من القافز والأطراف الأخرى.

٥. يجب إغلاق الأبواب الأمامية للمباني السكنية دائمًا، لأنها المخرج الرئيسي للطوارئ، ويجب عدم قفلها في أي وقت.

٦. لا يُسمح بتخزين أي مواد أو أغراض تُشكل خطر حريق في المرآب أو غرف التخزين.

كما يُلزم القانون الإسباني جميع السكان بالامتثال الكامل لقوانين ترينيداد. يُرجى الاطلاع على اللوائح والقوانين.